建银外洋发布商榷叙述称，称领展房产基金（00823）难以幸免房钱下滑的情况，但合计回购、并购及REITs纳入港股通将可成为股价催化剂，诚然领展落伍大市但后劲雄壮，因此将其诡计价由43港元上调至45港元，看守“优于大市”评级。
叙述中称，领展上周举行电话会议并公布遗弃6月底止首财季诡计数据，当中香港阛阓零卖额下降5.9%，略好于香港全体零卖市场，瞻望今财年续租房钱革新率将抓平。建银外洋合计，现在利率下行缓解业主供款压力，同期股市高涨也带来正钞票效应，瞻望领展零卖额可能在改日3至6个月见底，瞻望总下降幅为8%至10%，续租房钱革新率最终下降约3%至5%。
该行提到，诚然领展香港投资组合的房钱可能会下降，但合计领展能通过回购或并购来收缩房钱下降的影响，若公司用尽债务上限，将可动用最多80亿元回购约2亿股份，足以产生高达约8%的每单元分拨增长。另外，领展的股份反弹永诀滞后于市场及同业的27%及22%，这可能是由于REIT未纳入港股通所导致，瞻望纳入港股通将成为公司股价的进军催化剂。
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